↑画像はクリックして拡大します。（別画面）不動産の表示に関する公正競争規約等で規制されている表示特定事項や間取り、周辺詳細地図などは別 面に掲載することを想定しています。（C）SUI STUDIO &ADO
ON TIME「都会の利便性」とOFF TIME「やすらぎの緑」という二つの世界感を左右対比させて、その真ん中に物件を配置した作品です。利便性もやすらぎも両方手に入れられるという贅沢なメリットアピールです。物件名【池袋サウスタワー】でわかるように、この物件は昨今ドラマで知名度もあがった東京の池袋という都心ターミナルに位 置しています。都心部というと想像するのが「ビル群」や「高速道路」「地下鉄と人の波」「スクランブル交差点」といったところでしょうか。
職場へ通うアクセスの便利さやショッピングの楽しさとは別に、居住用としてなら喧噪ばかりでなく、やはりリラックスタイム、自分の静かなやすらぎ時間がないと、いくら若くてアクティビティな人でもしんどくなるのではないでしょうか？
先の連想した言葉のように都心部、大都会となるとうるさい、排気ガスで空気が悪そう、人が多すぎて疲れるといったデメリットも併せ持ちます。都心部でも意外と緑地があるという事は知られていません。都会というイメージが先行し、都心部は便利で華やかだけど静かにやすらげないという風に考えがちになるのです。
そんな印象のまま、タウンマップや飲食店マップだけをみて広告を手掛けていれば、見逃すスポットも出てきます。実際に歩いてみると、暮らすには心地の良いやすらぎスポット、都会のオアシスも見つけられるのです。
グラフィックの紙面 に掲載した場所は、やすらぎスポット側が学習院大学前の閑静な並木通りと鬼子母神境内からの眺め、利便性側スポットは池袋駅（西武デパート）とメトロポリタンプラザを掲載しています。写 真トリミングの関係で縦2カット並列となりますが、それぞれグループとして緑と青の色合いで対比させました。また硬軟の質感も対比させています。
それぞれの特徴をシンプルに研ぎすまし、二つのメッセージを両端から画面 を二分して見せ、ON TIME/OFF TIME2つの魅力の真ん中に位置する商品という構図にして、その両方を24時間365日味わえる事を伝えます。各見出しの下には紹介コピーをいれます。学習院大学（天皇家御用達や血洗い池、また閑静な並木通 りの四季の移ろい）や鬼子母神（天然記念物銀杏や駄 菓子屋、ススキ木菟、唐十郎劇団のテント）などの歴史的な話、国際的施設であるメトロポリタンや池袋駅前の開発今昔話や年間行事から、有名ブティックやおいしい料理店、楽しい雑貨屋など、実益情報まで、詳しく細かく調べた上で、広告に最適な形でアピールしていきます。
私どもは、伝達者として可能な限りは、広告する商品を実際に見て、味わって、体験して理解するように努めています。マンション物件が商品なら、何回か現地に入ります。当然周辺を歩き回ります。本気で商品の良さを伝えるなら、伝達を担当する者が商品を知らないで伝えるのは厳しいという考えからです。私（渡辺）は広告以外にもファイン系のクリエイティブ作品も発表する機会がありますが、それには経験からも感じた鉄則があります。「自分が感じ、感動もしていない作品を伝えても、人を感動させることは不可能！」ですから私どもは、机上空想理論のライターやレイアウターにならぬ よう消費者としての視点を大切にしているのです。
マンション物件の建設時はしっかりと建設地選定前にエリア調査をしますし、一駅手前から歩いて調べることが大事と言われていますが、開発者の人や販売担当者の人は、どうしても各候補予定地を比較する目で見たり地価や生活施設の充実度など、戦略的な視点で見てしまいます。広告の中にもその戦略眼は生きていますが、私どものように第三者の客観的な立場から、現地をカメラを片手に歩いてみますと、クリエイティブという職種柄もあって、思わぬ ところで良い景観を発見したり、下町のおばさんの風土を感じたりと一般の人の散歩に近い感じで見る事ができます。
商品開発者の人が、商品の事をたくさん理解しすぎていて陥る、一般 の人には理解が難しい理屈やその説明なども、私どもは素直に「なぜ？」という疑問を出す事もあります。商品を外部業者の位 置から理解しようとする事で消費者の無垢な感覚に近い立場からのアイディア提案や意見の提出をよいパートナーシップとして力添えできると考えております。 良い広告の為に私どもは、外部宣伝部社員のように商品やプロジェクトをしっかりと調べ、理解して表現や企画に落とし込みます。今回のアイディア以外にも様々な業種の激安チラシから高級カタログまで企画提案できる私どもの幅ひろい仕事を是非ご覧ください。
●【グラフィックデザインチャート】
●イベントで営業マンを変革させる企画
●広告不信で効かないときのプレス企画
●中古物件などで、どうにもアピールポイントが少ない時のイベント企画
●ファンを熱狂させる定番らしくないオリジナルストーリー
●開発都市の物件には、近未来都市をにおわすイメージ広告
●既存の魅力部分以外に現地潜入で探す 隠れた魅力
●物件情報を隠した見せ方で新しい提言者へ
●良いデザインへ！第一印象で決まる、好感度と企業の信頼性
●信頼を得るには、顔の見える広告
また、不動産建設業務や健康食品の通
販、家具、パチンコ、商品相場、美術画材、サッカーに関してはよく理解しています。もちろん企画から納品までトータルで対応いたします。
手がけた業種（健康食品通
販（サプリ、お茶、化粧品、器具）、マンション戸建て販売、工務店、土木建設、各業種会社案内、スポーツチーム広告、歯科医院、カード類、食品販売、各種パッケージ、中古車・カー用品・SS、雑誌、社内報・社外報、携帯コンテンツ・ASP、書籍、百貨店、ディスカウントストア、家具販売・医療家具、金融商品、教材、画材、美術展覧会他多数）
●sui
studio作品を見る
●sui
studioの評価
ぜひ他のページの私どもの仕事もご覧ください。あなたにお役立ちできれば光栄です。
●トップへ
>>ネクスト
●広告ヒント集へ
●デザインカバーフォルダを見る
●sui
studioの業務システムへ
●
執筆・文責 渡辺剛(sui studio)
●